Domy na sprzedaż Janowiec-Jastrząbki

Opis oferty

Dochód i nieruchomość w jednym – działająca piekarnia + dom -
gotowy biznes. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca
funkcjonujący biznes piekarniczy z częścią mieszkalną – idealna
propozycja dla osób szukających gotowego źródła dochodu oraz
możliwości zamieszkania i pracy w jednym miejscu.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1300 m², w
spokojnej lokalizacji, z dogodnym dojazdem asfaltowym, zaledwie ok.
400 m od centrum miejscowości.
Najważniejsze atuty
- działający, w pełni wyposażony biznes – piekarnia
funkcjonująca na co dzień (rodzinny biznes z długa tradycją)
- możliwość natychmiastowego przejęcia działalności
- część mieszkalna nad piekarnią – osobne wejście
- idealne połączenie: dom + biznes w jednym miejscu
- działka ogrodzona, płaska, o regularnym kształcie
- brak MPZP – potencjał inwestycyjny na przyszłość
- możliwość adaptacji pod prowadzenie wybranej działalności

Budynek piekarni
- rok budowy: 1991
- technologia: gazobeton (tradycyjna)
- powierzchnia: 158,7 m²
- układ: parter + użytkowe poddasze (bez piwnicy)
- dach: blacha
- okna: PCV
- ogrzewanie: piec węglowy
- obiekt w pełni sprawny technicznie i gotowy do dalszej
działalności
Wyposażenie piekarni (w cenie lub do uzgodnienia). Kompletna linia
produkcyjna w bardzo dobrym stanie, m.in.:
- piec olejowy
- mieszarki
- dzielarka do bułek
- krajalnice
- szafy chłodnicze
- wózki, kosze i pełne zaplecze produkcyjne
Sprzedaż wyposażenia na fakturę VAT

Część mieszkalna – 172,6 m²
- salon + 4 sypialnie
- kuchnia
- łazienka
- osobne wejście
- w pełni umeblowana
- obecnie zamieszkana przez właściciela. Komfortowa przestrzeń do
życia dla rodziny lub właściciela biznesu.

Budynek gospodarczy
- powierzchnia: 38,4 m²
- murowany
- dodatkowa przestrzeń magazynowa lub warsztatowa Działka
- powierzchnia: 1300 m²
- teren ogrodzony i płaski
- kształt: wydłużony prostokąt
- dogodny dojazd drogą asfaltową

Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości do drogi
ekspresowej S7 co w znaczny sposób dojazd.
Przybliżone odległości do wybranych miejscowości:
- Nidzica – 14 km
- Działdowo – 32 km
- Mława – 30 km
- Olsztyn – 70 km
- Warszawa – 150 km

Forma sprzedaży nieruchomość:
– sprzedaż od osoby fizycznej (bez VAT)
- wyposażenie piekarni – sprzedaż z firmy (faktura VAT)

Dlaczego warto To unikalna oferta dla osób, które chcą:
- przejąć działający i dochodowy biznes
- ograniczyć koszty prowadzenia działalności
- połączyć życie prywatne z pracą
- zainwestować w nieruchomość z potencjałem rozwoju

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy!

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego
kredytu na rynku.

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że
jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Szymon Krajewski

Agent Nieruchomości

tel. kom.: 507 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który
mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."